コラム

住みながらリフォームはできる？工事中の生活・荷物・仮住まいの判断基準

「リフォームしたいけれど、工事中も今の家で生活できるのだろうか」と不安に感じる方もいるのではないでしょうか。

住みながらリフォームできるかは、工事の種類だけでは決まりません。工事する範囲や期間に加え、キッチン・浴室・トイレなどを使えない間の過ごし方、家族構成、家具や荷物を置く場所によっても判断が変わります。

一部の部屋や設備を工事する場合は、普段の生活を続けられることもあります。一方、家の大部分を工事する場合や、生活に必要な設備を長期間使えない場合は、仮住まいを利用したほうが負担を抑えられることもあります。

大切なのは、工事中も家にいられるかだけでなく、無理なく暮らせるかを考えることです。

この記事では、住みながら進めやすいリフォーム、工事中の生活や荷物への影響、仮住まいを検討する基準を解説します。

住みながらリフォームはできる？工事内容別に確認

住みながら工事できるかを考えるには、まず「どこを、どの程度工事するのか」を確認しましょう。

住みながら進めやすいリフォーム

トイレや洗面台の交換、一部屋の内装工事など、工事する場所が限られている場合は、ほかの場所を生活スペースとして使えるため、比較的住みながら進めやすくなります。

ただし、工事する場所が一部でも、生活への影響が小さいとは限りません。キッチンの工事中は調理ができず、浴室の工事中は自宅で入浴できない期間があります。トイレが一つしかない住宅では、短時間の工事でも使用できない時間への対応が必要です。

また、工事が終わるまでの日数と、設備を使えない期間は必ずしも同じではありません。 住みながら進めたい場合は、工期だけでなく、設備を使えない日や時間帯まで施工会社に確認しましょう。

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仮住まいを検討したいリフォーム

家全体に工事が及ぶ全面リフォームや、複数の水回りを同時に工事する場合は、住みながら進めることが難しくなります。

特に、内装を広い範囲で解体するスケルトンリフォームや、大幅な間取り変更では、寝室を確保できても、そこへ安全に移動できなかったり、食事や入浴ができなかったりする場合があります。

「使える部屋が一つ残るか」だけではなく、食事・入浴・トイレ・就寝まで含めて生活を続けられるかを確認することが大切です。

判断するときに確認したい5つの条件

住みながら進めるか迷ったときは、次の5つを整理すると判断しやすくなります。

・工事する範囲と、生活に使える部屋

・工期と、その間の工事の進み方

・使えない設備と、その期間

・家族構成や日中の過ごし方

・家具・荷物の量と移動先

例えば、同じ浴室リフォームでも、近くの入浴施設を利用しやすい家庭と、小さな子どもや高齢者がいて毎日の移動が負担になる家庭では、工事中の過ごしやすさが異なります。自分たちの暮らしに当てはめて考えましょう。

リフォーム工事中の生活では何が不便になる？

住みながら工事する場合は、普段使っている設備や部屋を、一時的に使えなくなることがあります。代わりの方法があるか、何日間なら無理なく対応できるかを考えておきましょう。

使えない場所・設備	工事中に考えておきたいこと
キッチン	外食やテイクアウトを利用するか、電子レンジなどで食事を用意できるか
浴室	入浴施設や親族宅などを利用できるか、移動の負担はどの程度か
トイレ	別のトイレを使えるか、使えない時間帯をどう過ごすか
リビング・寝室	食事や就寝に使える別の部屋があるか

設備を使えない期間は、交換する設備や配管・内装工事の内容によって異なります。水道や電気を一時的に止める作業があるかも含め、工程表をもとに確認してください。

騒音・振動・ほこり・においにも注意

解体や切断、穴あけなどの作業では、騒音や振動が発生します。養生をしていても細かなほこりが広がったり、塗料や接着剤のにおいが気になったりすることもあります。

日中は外出していても、帰宅後に資材が置かれていたり、普段の動線を使えなかったりする場合があります。作業中だけでなく、その日の工事が終わったあとに家の中がどのような状態になるかも確認しておくと、生活を想像しやすくなります。

家族構成や生活スタイルによっても判断は変わる

同じ工事でも、誰が暮らしているかによって負担は異なります。

小さな子どもがいる家庭

工具や建材に触れない場所を確保できるか、昼寝などの生活リズムに騒音が影響しないかを確認します。

高齢者がいる家庭

工事で動線が変わっても、トイレや寝室まで安全に移動できるかが重要です。

ペットがいる家庭

騒音・におい・作業員の出入りがストレスになる場合があります。工事内容によっては、一時的に別の場所へ預ける方法もあります。

在宅勤務をしている場合

家で生活できても、オンライン会議や電話ができるとは限りません。騒音が大きい日の作業場所を確保しておきましょう。

真夏・真冬に工事する場合は、生活スペースで冷暖房を使えるかも確認しましょう。また、受験、出産、仕事の繁忙期など、落ち着いた環境が必要な時期と工事が重ならないかも確認しておきたいポイントです。

リフォーム工事中の家具や荷物はどこに置く？

住みながらリフォームする場合、家具や荷物を工事範囲から移動する必要があります。移動先を決めるときは、荷物を置いたあとも生活する場所が残るかを考えましょう。

家の中で保管できるケース

一部屋だけを工事し、ほかの部屋に余裕がある場合は、家の中に家具や荷物を移して進められることがあります。

ただし、空いている部屋を荷物で埋めると、その部屋を生活スペースとして使えません。通路や出入口をふさがず、工事する人と家族が安全に移動できる配置を考えることが大切です。

外部保管を検討したいケース

複数の部屋を工事する場合、大型家具が多い場合、工事期間が長い場合は、トランクルームなどの外部保管も選択肢になります。

工事する場所が変わるたびに家具を何度も移動するより、最初に外へ出したほうが、生活スペースを確保しやすいこともあります。どの荷物をいつまでに移動する必要があるか、施工会社に確認しましょう。

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仮住まいを検討したほうがよいケース

次のような場合は、住みながら工事する場合の負担と、仮住まいを利用する場合の負担を比較してみましょう。

１．キッチン・浴室・トイレなど、複数の設備を同時に使えない

２．家の大部分が工事範囲になり、生活スペースを確保しにくい

３．工事区域と生活区域を安全に分けられない

４．子どもや高齢者、ペットへの影響が大きい

５．在宅勤務など、静かな環境が必要な時間が長い

住む場所を残しながら工事すると、一度に作業できる範囲が限られ、工程が複雑になる場合もあります。住みながら進める場合と、一度家を空ける場合で、工期・費用・生活への負担がどの程度変わるかを施工会社に確認すると、判断しやすくなります。

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仮住まいの選び方と追加費用

仮住まいが必要になった場合は、工事期間だけでなく、家族が普段の生活を続けられるかを基準に選びましょう。

選択肢	検討しやすいケース
ホテル	数日程度の短期間
マンスリーマンション	数週間から数か月の滞在
短期賃貸	家族で比較的長く暮らす場合
親族宅	通勤・通学や同居の条件が合う場合

選ぶ際は、通勤・通学のしやすさに加え、駐車場の有無、ペットの飼育可否、入居・退去日の調整ができるかも確認します。工事の予定が変わる可能性も考え、契約期間や延長時の条件を確認しておくと安心です。

工事費以外にかかる費用も確認する

仮住まいを利用する場合は、家賃や宿泊費だけでなく、次の費用が発生することがあります。

費用	確認したいこと
仮住まい費	賃料・宿泊費のほか、契約時や退去時にかかる費用
引っ越し費	仮住まいへの移動と、自宅へ戻る際の費用
荷物保管費	保管場所の料金と、搬入・搬出にかかる費用
生活費	通勤・通学の交通費や、外食費の変化

住みながら工事する場合にも、外食費や入浴施設代、在宅勤務のための作業場所の利用料などがかかる可能性があります。

工事費だけを比較するのではなく、工事中の生活にかかる費用まで含めた総額と、家族の負担を比べて考えましょう。

戸建てとマンションで異なる注意点

住みながら工事できるかは、住宅のつくりや工事上のルールによっても変わります。

戸建ての場合

戸建てでは、1階を工事している間は2階で過ごすなど、工事区域と生活区域を分けられることがあります。

ただし、配管や電気など住宅全体に関わる工事では、工事していない階でも設備を一時的に使えなくなる場合があります。部屋を分けられることに加え、必要な設備を使えるかも確認しましょう。

マンションの場合

マンションでは、管理規約や使用細則によって、工事時間、資材の搬入方法、共用部分の養生、工事の届け出などが定められている場合があります。

室内で生活スペースを確保できるかに加え、管理上のルールを踏まえた工程になっているかを確認しましょう。

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住みながらリフォームするなら「工事中の暮らし」まで相談しよう

住みながらリフォームしたい場合は、完成後の希望とあわせて、工事中にどのように暮らしたいかを施工会社へ伝えましょう。

例えば、次のようなことを事前に相談できます。

・できれば住みながら工事を進めたい

・設備を使えない日や時間帯を知りたい

・家具や荷物をどこまで移動する必要があるか知りたい

・子どもや高齢者が安全に過ごせるか確認したい

・仮住まいが必要か、総予算も含めて判断したい

希望を伝えたうえで工程を確認すれば、工事区域と生活区域の分け方や、設備を使えない間の過ごし方を具体的に考えられます。

また、完成後に何を変えたいかだけでなく、どこに予算をかけ、どのように工事を進めるのかまで最初から整理することが、無理のないリフォーム計画につながります。

相談前に希望する間取りや空間のイメージを整理したい場合は、施工事例も参考になります。

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リバータスの施工事例

まとめ｜住みながらリフォームできるかは工事中の生活から判断しよう

住みながらリフォームできるかは、部分リフォームか全面リフォームかだけでは判断できません。工事範囲や工期に加え、使えない設備、家族の過ごし方、家具や荷物の置き場所を確認することが大切です。

住みながら進める場合も仮住まいを利用する場合も、工事費以外に必要な費用や生活への負担があります。どちらが自分たちに合うか迷ったときは、工事中の暮らし方まで施工会社に伝え、工程と総予算を比較しながら計画を立てましょう。

リバータスでは、一戸建て・マンションなどの個人向けリノベーションについて、相談からプランづくり、施工、引き渡しまで一貫して対応しています。

「住みながらできるかまだ分からない」という段階でも、現在の住まいや希望から整理してみてはいかがでしょうか。